Formu Doldurun, Sizi Arayalım


SİZE BİR TEKLİFİM VAR!!!




Evini Satmak / Kiralamak İsteyenlere Teklifim

Ücretsiz Ekspertiz / Ön Değerleme Raporu
6 ayda Bir Ömür Boyu Rapor Güncelleme Hakkı
Mülke Özel Pazarlama Hareket Planı
Doğru Alıcı – Kiracıya hedefli erişim
Kısa sürede güvenli kapanış için sözleşme – evrak koordinasyonu

Alıcı–kiracı adayları için

İhtiyaca uygun seçki (shortlist)
Rota planlı yerinde tur
Emsal–bina yaşı–aidat–m² karşılaştırma tablosu ve pazarlık stratejisi


25 yıllık deneyim artık Bağdat Caddesi, Caddebostan - Suadiye’de.

Batı Ataşehir ‘den sonra artık Bağdat Caddesi, Caddebostan ve Suadiye semtlerinde de hizmetinizdeyim. Uluslarası Lüks Konut ve Ticari Gayrimenkul (CCIM) sertifikasyonuna sahibim. Bağdat Caddesi aksında, Caddebostan ve Suadiye mahallelerinde SATILIK – KİRALIK Lüks Konut ve Ticari Gayrimenkul arayanlar; evini SATMAK / KİRAYA VERMEK isteyenler için veriye dayalı analiz + profesyonel pazarlama ile sonuç odaklı hizmet veriyorum. Caddebostan sahil hattı, Suadiye sahil–park çevresi, Bağdat Caddesi üzeri ve paralellerde kat / cephe / manzara optimizasyonu için m² değer haritaları ve emsal analizleri sunuyorum.

Bora Güçmen
✅ Ücretsiz Ekspertiz / Ön Değerleme Raporu. 6 Ayda Bir Ömür Boyu Rapor Güncelleme
✅ Bireysel danışmanlık: Tüm süreç boyunca doğrudan benimle çalışırsınız.
✅ Uluslararası yeterlilik & eğitim: CCIM 101 & 103 + Lüks Konut Uzmanlığı; yatırım mantığı, lüks pazarlama, vitrinde konumlandırma ve fiyat–m²–getiri analizi.
✅ Veriye dayalı fiyatlama: Satış/ilan adetleri, m² trendleri, talep göstergeleri ile doğru fiyat.
✅ Güçlü pazarlama: Profesyonel foto–video, drone, kat planı, özel mikro landing ve hedefli dijital reklamlar.
✅ Şeffaf süreç: Aday raporları, ziyaret geri bildirimleri, teklif–müzakere yönetimi.
✅ Uluslararası Yeterlilik: CCIM 101 & 103 ve Lüks Konut eğitimlerini tamamlamış, lüks konut ve ticari gayrimenkul alanında uzman danışman.
✅ 25 Yıllık Deneyim: REMAX çatısı altında binlerce başarılı işlem ve yüksek memnuniyet.
Bora Güçmen
Bora Güçmen
Bora Güçmen
Bilgileriniz gizli tutulur. Yalnızca sizinle iletişime geçmek için kullanılır.

Bağdat Caddesi Satılık & Kiralık: Sık Sorulan Sorular

Bağdat Caddesi satılık daire, kiralık daire ve ofis piyasasının tamamı için: Bağdat Caddesi Rehberi

Bağdat Caddesi'nde satılık veya kiralık daire bulmak için ne yapmalıyım?

Yukarıdaki formda ihtiyacınızı, daire tipini ve olmazsa olmazlarınızı (cadde-sahil arası, kat, otopark, bina yaşı gibi) belirtin. Kriterlerinize uyan Bağdat Caddesi, Caddebostan ve Suadiye seçeneklerini size iletiyorum.

Caddebostan veya Suadiye'deki evimi satmak istiyorum, nasıl ilerliyorsunuz?

Önce güncel işlem verileri ve Bağdat Caddesi pazar raporu verileriyle ücretsiz ekspertiz yapıp doğru fiyatı belirliyorum. Ardından pazarlama, alıcı analizi, görüşmeler, pazarlık ve sözleşmeden teslime kadar tüm süreci yönetiyorum.

Kentsel dönüşüm sürecindeki bir binada daire alınıp satılabilir mi?

Evet, ancak kat karşılığı inşaat sözleşmesi, yapı ruhsatı, proje ve teslim takvimi ile yeni dairenin tapu ve iskân durumunun birlikte incelenmesi gerekir. Bu tür işlemlerde belgeleri bir avukatla birlikte değerlendirmenizi öneririm.

Bağdat Caddesi'nde daire fiyatları ne durumda?

2025'in 3. çeyreğinde Bağdat Caddesi konut fiyat endeksi (2024 = 100) TL bazında 93,85'e, dolar bazında 75,48'e geriledi. Aynı dönemde Kadıköy'de konut satışları yıllık %5,8 arttı. Ayrıntılı veriler Bağdat Caddesi Rehberi'nde.

Bağdat Caddesi'nin hangi semtlerinde hizmet veriyorsunuz?

Caddebostan ve Suadiye başta olmak üzere Feneryolu, Göztepe, Erenköy ve Bostancı'ya kadar Bağdat Caddesi boyunca satılık-kiralık daire, ofis ve dükkân işlemlerinde hizmet veriyorum.